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中國時報【葉德正╱新北報導】

社會住宅僧多粥少,新北市綠營議員昨在市政總質詢指出,新北市僅規畫7000戶、完成1000多戶,建議市府思考租金補貼,將全市12萬空屋轉做社會宅,落實居住正義;市長朱立倫強調,非常贊成這建議,但希望議會盡速通過行政法人「新北市居住服務中心」自治條例,讓管理更有效率。

綠營議員羅文崇、沈發惠、陳世榮與李蒨萍等,3日市政總質詢聚焦「社會住宅」政策。羅文崇指出,三重社會住宅中籤率僅7%,租金更是市價8折,對比市價4折的25年長租住宅,仍有段差距。

羅文崇也說,中央政府宣誓8年內興建20萬戶,新北要提供6.6萬戶,但新北僅規畫7000戶,目前只完成1000多戶,差距過大,應重新檢討評估相關政策。

李蒨萍更質疑,當初國產署提供9塊國有住宅用地,新北選擇了2處無償撥用、1處有償撥用共3處後再無下文,直到本會期總質詢前3天才申請撥用,反觀台北市已完成2處申撥,新北效率太低。

陳世榮更直問朱立倫「這8年你要搞定幾戶?」新北市空屋有12萬戶,市府應積極協商民間釋放轉為社會住宅,市府做二房東,委外包租代管,更勝於興建社會住宅。

朱立倫答詢時表示,新北市目前租金補貼達1.3萬戶,已超過中央預定計畫,他非常贊成空屋移做社會住宅,但困難的是缺少誘因。

中央已考慮修改法令,未來期間限定若能將房東的租金收入免稅或減免所得稅,應可以增加房東意體驗願,一旦條件形成,新北可出租的社會住宅將大幅增加。

朱立倫也指出,住宅行政法人經營包租貸款等相關政策,目前已送議會審議,內政部也肯定這項政策能有效釋出空屋,期望今年底議會能通過相關法令,逐漸將「租金補貼」調整為「包租代管」。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【報導林哲良】

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